Udruženje izdavaoca privatnog smještaja u Crnoj Gori poziva sve izdavaoce koji do sada nisu, da registruju svoj smještaj. Nudimo vam punu podršku Centra u dijelu koji je vama potreban. Pomoć prilikom registracije je uključena u cijenu godišnje članarine. https://rentay.me/udruzenje-izdavaoca-privatnog-smjestaja-u-crnoj-gori/ Jedan od naših glavnih ciljeva je da budete u mogućnosti da koristite povoljnosti i benefite koje ćemo nastojati da dogovorimo za zajednicu izdavaoca smještaja. Budite aktivni. Učestvujte.
Sama procedura registracije je značajno pojednostavljena i ne predstavlja veliki udar na budžet kako je bilo u prethodnom periodu. Shodno Zakonu o Turizmu i ugostiteljstvu čl.100 ugostiteljskim uslugama u domaćinstvu se smatraju usluge smještaja u sobama za iznajmljivanje turistima, turističkim apartmanima, stanovima za iznajmljivanje turistima i kućama za iznajmljivanje turistima, najviše do 10 soba, odnosno 5 apartmana, odnosno 20 ležaja samo za fizička lica.
Uz posjedovanje Upotrebne dozvole kategorizacija važi 3 (tri) godine, uz posjedovanje Gradjevinske dozvole ili Zahtjeva za legalizaciju kategorizacija važi 2 (dvije)godine.
Ugostiteljske usluge u domaćinstvu mogu pružati pravna društva, druga pravna lica, preduzetnici i fizička lica (domaće ili strano) koji je vlasnik/suvlasnik
Za obavljanje djelatnosti neophodno je pribaviti Odobrenje za obavljanje ugostiteljske djelatnosti u domaćinstvu izdatog od nadležnog organa lokalne samouprave – Sekretarijata za privredu. Potrebno je popuniti dva obrasca Prijava za obavljanje ugostiteljske djelatnosti u domaćinstvu i Zahtjev za kategorizaciju ugostiteljskog objekta (kuća, soba za iznajmljivanje i turistički apartman)
Zahtjev se uzima na šalteru Opštine i razlikuje se od Opštine do Opštine.
Uz zahtjev potrebno je priložiti:
- List nepokretnosti (dokaz o vlasništvu), koji ne smije biti stariji od 6 mjeseci.
- Rješenje o upotrebi stambenog objekta – upotrebna dozvola ili Rješenje o izgradnji stambenog objekta – Gradjevinska dozvola
- Izjava o ispunjenosti minimalno-tehničkih uslova u pogledu prostora, opreme I sredstava za obavljanje ugostiteljske djelatnosti (ovjerena kod notara ili nadležnog opštinskog organa)
- Kopija lične karte ili putne isprave za strance ukoliko je podnosilac prijave fizičko lice
- Popunjen obrazac za upis u Centralni turistički registar (obrazac br.14) Pravilnika o bližem sadržaju I načinu vodjenja Centralnog turističkog registra(sL.list CG, br.056/18)
- Poresko uvjerenje opštinskog poreskog organa – Uprava lokalnih javnih prihoda Opštine (uvjerenje se uzima na šalteru)
- Poresko uvjerenje Poreske uprace CG – PJ Opština (uvjerenje se uzima na šalteru arhive)
- Rješenje o upisu u Centralni registar privrednih subjekata Poreske uprave- Podgorica (samo za pravna lica)
- Rješenje o poreskom identifikacionom broju(PIB) – izdaje poreska uprava CG – PJ Opštine (samo za pravna lica)
- Dokaz o izvršenoj uplati od 10,00€ (administrativna taksa za odobrenje za obavljanje ugostiteljske djelatnosti u domaćinstvu) žiro račun: zavisi od Opštine do Opštine.
- Dokaz o izvršenoj uplati 10,00€ (taksa za komisiju) žiro račun: zavisi od Opštine do Opštine.
Napomena: S obzirom da određene lokalne samouprave na drugačiji način rješavaju proceduru izdavanja odobrenja za iznajmljivanje ležaja za fizička lica, moguće je da se neke od navedenih stavki razlikuju od Opštine do Opštine. Opisana procedura tiče se Opštine Budva. Prema zakonskoj regulativi, rok za izdavanje odobrenja za iznajmljivanje ležaja je 15 dana.
Na objektu koji ima namjenu za izdavanje ležajeva turistima, domaćin je dužan da neposredno kod ulaznih vrata postavi tablu o kategoriji objekta. Tabla se plaća 20,00€ na žiro račun dobavljača, a uz dokaz o uplati može se podići na šalterskoj službi Lokalne samouprave.
Obaveze izdavaoca smještaja
Prema Zakonu o turizmu I ugostiteljstvu član.101 izdavalac smještaja je dužan da
- Na vidnom mjestu na ulazu u objekat istakne oznaku vrste ikategorije
- Na vidnom mjestu istakne cjenovnik usluga I iznos boravišne takse
- Izda gostu račun u skladu sa zakonom, sa naznačenom vrstom, količinom I cijenom
- Vodi dnevno, tačno ažurirano knjigu gostiju I drži na vidnom mjestu knjigu prigovora
- Podatke o raspoloživim kapacitetima, o broju turista, I noćenja dostavlja organu uprave I lokalnoj TO I organu uprave nadležnom za poslove statistike, najkasnije do 10og u mjesecu
- Osigura gosta od posledica nesrećnog slučaja
- Drži u objektu rješenje o upisu u Centralni turistički registar
Inspekcijski nadzor ove vrste smještaja vrše republički i lokalni turistički inspektori.
- O pravilima kategorizacije se možete informisati na ovom linku Pravilnik o vrstama, minimalno-tehničkim uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih objekata
- U nastavku su Pravilnik za vodjenje knjige gostiju i knige prigovora. Pravilnik o nacinu vodjenja i sadrzaju knjige gostiju u ugostiteljskim objektima za smjestaj i Pravilnik o obrascu sadrzaju i nacinu vodjenja knjige prigovora
- Na ovom linku pogledajte Priručnik Ministarstva turizma za standardizaciju turističkog smještaja Prirucnik za standardizaciju turistickog smjestaja u Crnoj Gori
Autor: Branka Džoganović
