U nastavku možete pročitati savjete za kvalitetnije iznajmljivanje apartmana koje smo u proteklom periodu dijeli sa vama na našem instagram profilu. Odradila sam minimalnu adaptaciju sadržaja, i malo mi je žao što sam se ipak na kraju odlučila za facebook stranicu kao kanal komunikacije sa korisnicima. Pozivam i vas da napravite vaše izbore platformi, aplikacija, stranica na kojima se oglašavate. Važan je sadržaj, važna je ciljna grupa, važna je aktivnost..
Primijetićete da se pojedini savjeti ponavljaju, to je zato što se i vaši propusti kao izdavaoca i oglašivača ponavljaju. Hajde da zajedno skratimo spisak.
- Vrijeme je značajnih popusta i akcijske prodaje. Razmišljajte kako da osvježite i učinite vaš apartman ugodnijim i privlačnijim za boravak gostiju. Ne zaboravite važno pravilo – manje je više. Kako bi izbjegli zamku da vam se sve svidja i sve vam treba, napravite spisak koji možete korigovati svaki dan do trenutka kupovine. Nemojte sa svakom korekcijom pisati novi! Bićete iznenadjeni i ponosni na sebe kada krajnji spisak uporedite sa početnim.
- Prilikom opremanja apartmana nipošto nemojte da štedite na dušeku i posteljini. Poslije dugog puta gostima je odmor izuzetno važan. Uz dobar san uvijek ide dobar dan
- Preporučite svojim gostima mjesta koja i sami volite. Uputite ih šta mogu gdje da očekuju, otkrijte im “male tajne” svog grada. Sve to vas čini dobrim domaćinom!
- Kuda vodi ovaj put? Nećete znati dok ne krenete! Imajte hrabrosti probati, važno je da vas vodi strast, a ne strah. Iznajmljivanje apartmana je puno izazova i donosi brojna pitanja, ali svaki posao koji radite sa strašću donosi isto to. Neka vam današnji sjaj sunca i snaga vjetra pomognu da krenete putem uspješnih izdavaoca smještaja.
- Redovno ažurirajte cijene i kontigente na online kanalima prodaje. Potrudite se da vaše prezentacije sadrže sve potrebne podatke kako bi se visoko pozicionirali na listi objekata. Aktivirajte promotivne ponude za aktuelne datume.
- Protekle nedelje u razgovoru sa par zanimljivih naših iznajmljivača došla je do izražaja razlika izmedju “moći” i “htjeti”. Niste sigurni kako da opremite apartmane… paleta boja, dušeci, jastuci, posteljina, peškiri, zavjese, staze, kupatilo, kuhinja, dekoracije, održavanje higijene, obavezni sadržaji, koja tv i internet kompanija.. Reći ću vam samo da manje je više. To je osnovni princip i moja glavna preporuka. Javite se, uvijek ste dobro došli “Časica” razgovora pomoći će vam da riješite nedoumice i dileme. Zakažite konsultaciju.
- Ako dio pejzaža uspijete da uklopite u enterijer vašeg apartmana, gostu ćete, zajedno sa svim ostalim segmentima boravka, pružiti puni doživljaj destinacije koju je odabrao. Ne zanematite svoj dio odgovornosti kakav će taj doživljaj biti.
- Važno je znati šta želite, Dok god niste sigurni, lutaćete u moru izazova. Rad na sebi je obavezan i osnova. Biti domaćin je izuzetno odgovoran posao. Tako mu i pristupite.
- Da li ste pripremili i postavili kućni red na vidnom mjestu u vašem apartmanu?
- Ispratili smo polako goste, postali svjesni novog obećavajućeg ciklusa u našim životima. Nadam se da ste našli vremena da postavite i ciljeve i granice. Sjutra je radni dan, tako ga i provedite, čak iako ste na odmoru. Zapišite sebi par napomena, crtica da ne zaboravite. Dobro će doći…
- Ako želite da vaš prostor bude autentičan, da gost osjeti napor više koji ste uložili, oplemenite prostor predmetima primjenjene umjetnosti. Oni imaju dušu i uvijek nose poruku koja će naći put do srca gosta. Ipak ne zaboravite – manje je više! – pišite nam vaše ideje i predloge.
- Najvažnije, prvo što morate ispuniti u apartmanu koji iznajmljujete je čistoća. Kompletna čistoća, koja se osjeti čim otvorite vrata, koja izbija iz svake pore zida, prekrivača, zavjese, jastuka, peškira… Nemojte koristiti jaka, agresivna sredstva intezivnih mirisa. Kupujte sredstva za profesionalno održavanje. To su uglavnom koncentrati koji su vam odlični i za kućnu upotrebu. Na tržistu u Crnoj Gori postoje 3 evropska vodeća brenda. Odaberite vaš.
- Kada opremate apartman osnovnim ili dodatnim stvarima mislite na vašu ciljnu grupu. Izuzetno je važno da vam to bude u fokusu. Informišite se i osmislite na koji ćete način najbolje zadovoljiti potrebe vaše ciljne grupe. Na kanalima gdje rezervišu smještaj napravite kvalitetan profil objekta i vas kao domaćina i gosti će sigurno naći put do vas.
- Fotografija kojom predstavljate vaš objekat je izuzetno važna, gotovo presudna. Ako ste riješili da sami budete “majstor zanata” evo par stvari koje paraju oči i dušu: 1.Šarena posteljina 2.Nezategnut krevet 3.zatvorene roletne 4.navučene zavjese 5. Podignuta wc daska 6.kamenac u tuš kabini 7.garderoba zaboravljena po stanu 8.kriv kadar 9.tamne i mutne slike 10. Srcad, labudovi, jeleni, tigrovi, delfini na I oko kreveta. Napravite 50 fotografija, postavite 20 dobrih i neka budu horizontalne, snimljene iz uglova.
- Kada kupujete posteljinu i peškire neka budu bijeli, od prirodnih materijala i platneni. Da su perivi na 60° i 90°.To je neophodno za adekvatan stepen čistoće. Elastične navlake i caršafe(popularne gume) možete koristiti samo kao zaštitu za dušek ili jastuke. U bijeloj ili svijetlo plavoj boji daće dodatni efekat bjeline posteljini, u svim drugim bojama imaće kontraefekat. Bojama se slobodno poigrajte kada su u pitanju prekrivači, zavjese, dodatni jastuci
- Da li dozvoliti pušenje u apartmanu ili ne? Svakako i obavezno NE! Posledice ne možete sanirati za par sati, a može se desiti da imate manje vremena. Ono što možete da izgubite je razočarenje ili čak bijes /sasvim opravdan/ sledećeg gosta, a to svakako želite.
- Za dekoraciju prostora obavezno koristite detalje. Izbjegnite da prostor bude hladan i prazan. Detalji koje birate su vaša tačka na i Nije potrebno da bude skupo već da pokažu da ste se potrudili i ne zaboravite: Manje je više.
- Inspiracija i kreativnost su izuzetno važni. Nedavno sam pročitala da kreativnost ne može da se potroši. Što se više koristi, veća je i ide u paru sa inspiracijom… a koliko je tek sposobnost improvizacije važna!!! Postavljajte sebi izazove, idite težim putem, vjezbajte vijuge.
- To sto nije sunčan dan, nemojte da vas obeshrabri☀Posvetite se svom objektu na virtuelan način. Uredite detaljan opis, prevode, dodajte nešto novo, presložite fotografije i razmislite o korišćenju channel manager-a (ukoliko već niste). Istražujte, na vrijeme ste da sve postavite i podesite! Obratite pažnju na osnovne kanale koje povezuju, jednostavnost korišćenja, brzinu podrške i naravno visinu ulaganja.. Važno nam je da uštedimo vrijeme i izbjegnemo duple rezervacije
- Ako niste po prirodi istraživač i neko ko ne odustaje lako, onda na vrijeme potražite nekog ko je već prošao “tim putem”. Naoružajte se strpljenjem, odbacite predrasude, površne informacije i pokucajte na prava vrata. Pomažemo vam da uspješno iznajmljujete vaše apartmane. Zakažite konsultaciju. Saznajte šta možete više i bolje.
- Inspiracija i motivacija. Biti dosledan, odgovoran, tačan. Radite na sebi, otkrivajte iznova šta vas pokreće, radujte se svakom pomaku koji prepoznate…nije kliše… rezultat stvarno dolazi na kraju. Budite svjesni svog potencijala, budite podrška sebi i drugima…
- Kako da postanete vrhunski iznajmljivač? Pružite gostima iskustvo koje će kao suvenir nositi svuda sa sobom i podijeliti sa milionima drugih ljudi putem interneta. Kišni dan nije prepreka već izazov i nova mogućnost.
- Lako je biti dobar domaćin u idealnim uslovima. Šta raditi kad vam zaredjaju kišni dani i prohladne noći kad im vrijeme nije. Pustite mašti na volju, ukljucite vijuge i iskoristite raspoložive resurse. Od vašeg raspoloženja umnogome zavisi raspoloženje gostiju. Vaš plan je kec u rukavu.
- Kako da odaberete najbolje fotografije za vaš apartman? Pitanje odgovarajućih fotografija je stalan kamen spoticanja ne samo za vlasnike apartmana već i za kolege iz agencija za nekretnine.
Želite li da izanaliziram stranicu vašeg objekta/agencije i dam vam konkretne sugestije i rješenja, zakažite termin. - U trenutnoj situaciji, ne treba biti pesimista, ali ni pretjerani optimista. Saznanje da je turizam vodeća grana u oporavku od posledica izazvanih pandemijom obavezuje nas da pametno koristimo svoje resurse. Iznajmljivači iz skoro svih zemalja svijeta imaju iste brige samo je razlika u tome šta biramo da preduzmemo.
- Današnji dan sam posvetila analizi trenutnih objava apartmana na društvenim mrežama. Ako reklamirate apartman kao pogled more, neka se to vidi na postu, ako je garden- gdje je ta bašta? Dovoljna je jedna super fotografija, novi sadržaj i par aktivnosti. Da bi ste znali u kom pravcu želite da idete, odredite ciljnu grupu. Tada ćete vidjeti svog gosta i znaćete kome i kako da posvetite post.
Budite član Udruženja pratite link https://forms.gle/ZweNbdXdGKWov8Nv6
Pročitajte još i https://rentay.me/kako-do-bolje-prezentacije/
Autor: Branka Džoganović
foto:pixabay
