Kako do bolje prezentacije vašeg smještaja? Krajnje je jednostavno i nije nešto zahtjevno. Rekao bi čovjek da u današnje vrijeme pametnih telefona sa sve boljim kamerama, pitanje fotografije kuće, apartmana, stana ne može i neće biti problem. Čak i u uslovima kada nećete da platite profesionalne fotografije, imate u rukama sredstvo koje vam omogućava da sasvim pristojno odradite posao, ako se potrudite.
Pregledala sam par stotina profila i prava mi je enigma kako očekujete da prodate ili iznajmite stan, apartman sa tamnim, krivim, mutnim slikama, stvarima razbacanim po kući, nezategnutim krevetom, podignutom wc daskom sa sve ličnim stvarima po kupatilu, prljavom terasom i pocijepanim stolicama, spuštenim roletnama i navučenim zavjesama.. da -ne zaboravim obavezni lavor u zelenoj ili rozoj boji i kantu sa džogerom… Sve ovo uz noćno slikanje…
Kao da ovo nije dovoljno još vas se mora posebno zvati ili vam pisati za spratnost, sadržaje, parking, lift, proviziju.. ”Ja ti to ne mogu bolje, ne znam ja to i ne mogu ja to” su stvarno izgovori koji ne piju vodu.
Pojednostavite i olakšajte i sebi i svojim saradnicima.
Odredite dan za fotografisanje.
- Zategnite spavaću sobu, otvorite prozor ili balkonska vrata, neka vrata ormara budu zatvorena, a garderoba sklonjena.
- Ako imate komodu, lične stvari na kratko sklonite u fioke. Isto se odnosi i na dnevni boravak i kupatilo.
- U kuhinji neka ne bude sudja u sudoperi i po elementima, prebrišite radne površine, posložite uredno stolice, jastučiće u dnevnoj, TV može da bude upaljen.
- Iskoristite dnevnu svjetlost, najbolje je rano izjutra sa izlaskom sunca ili popodne pri zalasku. Tada slike imaju topliji ton i može dočarati udobnost sa zracima koji se protežu u vaš stan.
- Ne zaboravite da slikate i zgradu spolja,kao i stepenište, lift ako ima i garažna mjesta ili parking.
- Napravite više fotografja svake prostorije, slikajte iz uglova, bez zuma, ne previsoko držeći telefon, da možete da prikažete raspored prostorija i približno realnu površinu stana.
- Najvažnije, dobro očistite kamere na telefonu prije fotografisanja, najbolje kada sredite stan.
- Fotografije treba da budu horizontalne ne vertikalne tj.uspravne. Ako su i prostorije male, potrudite se da nadjete ugao iz kojeg ćete napraviti horizontalnu fotografiju koja prikazuje najviše elemenata.
- Sledeća stvar koju treba obavezno da uradite je da u notes, može u viber, whatsap ili telegram aplikaciji sačuvate poruku sa svim potrebnim podacima: kvadratura, spratnost, informacija o liftu i parkingu, struktura stana, za koliko je osoba, ima li balkon, kakav je pogled, Imate li veš mašinu, mašinu za pranje sudja, TV I internet, fen, peglu.
- Navedite koja je cijena i koliko iznosi provizija.
- Od fotografija koje ste napravili, sačuvajte 10 do 15 koje najbolje prikazuju sve u stanu i sačuvajte ih u posebnom folderu koji jednostavno nazovite stan ili kuća.
- Na ovaj način štedite svoje i tudje vrijeme. Kada vam se obrati kupac ili gost imate sve spremno da brzo reagujete.
- Kada postavljate na oglase takodje već imate tekst koji samo prekopirate, a slike iz jednog foldera učitavate, bez da tražite po galeriji gdje su.
- Takodje, skraćujete vrijeme za koje gost/kupac čeka da posrednik propituje za jednu po jednu stavku, ostavljate mu prostor da se sa kolegama iskombinuje što se tiče zarade, a vi ste poštedjeni svakodnevnog cimanja oko istih pitanja.
- Na ovaj način, takodje, što je nije manje važno, postaćete omiljeni i prvi izbor agenata jer je sa vama sve jasno na prvu i dajete im u startu sve što je potrebno da budu profesionalni pred klijentom.
photo: pixabay
pročitajte još: https://rentay.me/uputstvo-za-proces-fiskalizacije-i-elektronske-prijave-odjave-gostiju-i-ponuda-za-saradnju-za-izdavaoce-privatnog-smjestaja/
Budite član našeg Udruženja, popunite formu na linku: https://forms.gle/ZweNbdXdGKWov8Nv6
